แนวทางการสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน ก่อนเริ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์ : ศึกษาธุรกิจอาคารพาณิชย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
| dc.contributor.author | วิไล จิระรัตนกุล | |
| dc.date.accessioned | 2/12/2023 11:52 | |
| dc.date.available | 2/12/2023 11:52 | |
| dc.date.issued | 2011 | |
| dc.description.abstract | การวิจัยเรื่องนี้ มีวัตถุประสงค์ 1) เพื่อศึกษาปัญหาและอุปสรรคที่แท้จริงของผู้ประกอบการในการสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันก่อนดําเนินโครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ 2) เพื่อศึกษากลยุทธ์ของผู้ประกอบการเพื่อสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันก่อนดําเนินโครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ และ 3) เพื่อแสวงหารูปแบบที่เหมาะสมของผู้ประกอบการเพื่อสร้างความได้เปรียบทางการแข่งขันก่อนดําเนินโครงการก่อสร้างอาคารพาณิชย์ โดยใช้วิธีการศึกษาในรูปแบบเชิงปริมาณ (Quantitative Research) และเชิงคุณภาพ (Qualitative Research) กับผู้ที่เกี่ยวข้องโดยตรง เครื่องมือที่ใช้ในการวิจัยประกอบด้วย แบบสอบถามสําหรับการวิจัยเชิงปริมาณ และแบบสัมภาษณ์แบบมีโครงสร้างสําหรับเก็บข้อมูลในการสัมภาษณ์เชิงลึกสําหรับการวิจัยเชิงคุณภาพ ทั้งนี้จึงได้สรุปผลการวิจัย ออกเป็น 2 ส่วน คือ การวิจัยเชิงปริมาณและการวิจัยเชิงคุณภาพปัญหาและอุปสรรคของผู้ประกอบการที่พบสามารถแบ่งออกเป็น 3 ด้านหลัก ประกอบด้วย ด้านการแข่งขัน ด้านสินเชื่อ และสภาวะเศรษฐกิจ โดยในปัจจุบันผู้ประกอบการมุ่งเน้นกลยุทธ์ในการสร้างความได้เปรียบเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นจากวิธีการเลือกทําเลที่ตั้งของโครงการการลดต้นทุนจากค่าวัสดุการก่อสร้าง การจัดทําสัญญาจัดซื้อจัดจ้างในระยะเวลาการก่อสร้าง การออกแบบสถาปัตยกรรม วิเคราะห์กลุ่มตลาดความต้องการ และการวางเทคนิคทางการตลาด แต่ยังขาดการนําเทคโนโลยีที่ทันสมัยโดยเฉพาะคอมพิวเตอร์เข้ามาช่วยในการปฏิบัติงานขั้นตอนต่างๆ ในการวิจัยนี้ได้ทําการวิเคราะห์จุดแข็ง จุดอ่อน โอกาส และอุปสรรค จากการรวบรวมข้อมูลทั้งรูปแบบของแบบสอบถามและการสัมภาษณ์ผู้ประกอบการ ซึ่งสามารถนํามาเปรียบเทียบกับรูปแบบการดําเนินการที่ใช้ในปัจจุบันและสรุปเป็นกลยุทธ์หลักที่ใช้ในการพัฒนารูปแบบการดําเนินงานที่มีอยู่ในปัจจุบันให้มีความได้เปรียบในการแข่งขันสูงขึ้น | |
| dc.identifier.uri | https://repository.dusit.ac.th/handle/123456789/561 | |
| dc.publisher | มหาวิทยาลัยราชภัฏสวนดุสิต | |
| dc.subject | ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | |
| dc.subject | อสังหาริมทรัพย์ | |
| dc.subject | อสังหาริมทรัพย์ การจัดการ | |
| dc.title | แนวทางการสร้างความได้เปรียบในการแข่งขัน ก่อนเริ่มโครงการอสังหาริมทรัพย์ : ศึกษาธุรกิจอาคารพาณิชย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล | |
| mods.location.url | https://ebooks.dusit.ac.th/detail.php?recid=148 |